Immeuble - 182m² - VICHY
273 480 €
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ExclusivitéImmeuble - 182m² - VICHY
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ExclusivitéImmeuble - 101m²
À proximité de VICHY
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Lieu :
VICHY 03200
- Surface : 182m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité Opportunité d'investissement à Vichy , Immeuble avec 4 appartements à proximité de la gare - Exclusivité à Vichy ! Superbe opportunité d'investissement avec cet immeuble idéalement situé à seulement 1 minute de la gare.
Cet immeuble comprend 4 appartements offrant un potentiel locatif attractif et une variété d'aménagements :
Au rez-de-chaussée : Un spacieux appartement de type 5 traversant , actuellement loué 790 € hors charges, composé d'une entrée, de dégagements, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour ouvrant sur une terrasse (véranda), de 2 chambres, d'une salle d'eau et de 2 toilettes.
Il comprend également une vaste terrasse donnant sur une dépendance à rénover offrant la possibilité de créer 2 ou 3 logements supplémentaires, ainsi qu'une cave au sous-sol.
Au 1er étage : Un charmant appartement de type 3 comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.
Au 2ème étage : Deux appartements mansardés de type 2, chacun composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une chambre.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif solide dans un emplacement privilégié de Vichy. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette offre exceptionnelle !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr ». Le prix du bien net vendeur est de 258 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 273 480,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 730 euros.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 182 m²
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1844040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
VICHY 03200
