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FONTENAY SOUS BOIS(94120) ✖

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Achat Maison FONTENAY SOUS BOIS(94120)

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Maison 4 pièces - 70m²

431 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3806
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Cette maison de 70m² habitable offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier pavillonnaire, elle bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salle à manger spacieux de 27m², parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine de 11m², baignée de lumière, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une salle d'eau, un coin buanderie pratique et des toilettes séparées complètent cet étage. L'accès au jardin à l'arrière vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 10 et 12m² respectivement.

Les plus de cette maison :
- Électricité refaite
- Toiture de la salle d'eau récemment refaite en zinc avec isolation pour une meilleure efficacité énergétique
- Double vitrage partout assurant une isolation thermique et phonique optimale
- Terrasse ensoleillée de 16m² à l'avant, idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Garage fermé avec prise triphasée pour voiture électrique, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule
- Grenier perdu offrant un espace de stockage supplémentaire

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GIRARD - GTI IDF

16 BOULEVARD DE BELLECHASSE
94100 ST MAUR DES FOSSES

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