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Achat Appartement LYON 08(69008)

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Appartement 3 pièces - 67m² - LYON - 8ème

290 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7869.
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Les abeilles de Bussat vous présentent une nouvelle exclusivité à Montplaisir, à quelques pas du métro Grange Blanche et du tramway, dans un immeuble cossu des années 1954 avec ascenseur et gardien:
Ce charmant T3 de 67,53m2, situé au 7ème étage et bénéficiant de deux balcons pour une superficie totale de 14 m2. La vue plein sud est très dégagée et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour au sud avec son balcon, d'une cuisine séparée et équipée avec également un balcon, de deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Il est en bon état général, les fenêtres ont été changées, volets électriques, porte blindée. Il ne reste plus qu'à mettre une touche personnelle en décoration et peinture.
Ses atouts: sa situation proche des commerces et transports, sa vue, sa distribution fonctionnelle, son absence de vis à vis.
Ça vous plaît ? Appelez-nous !
Classement énergétique en DPE D ( 153 kWh/m2/an en énérgie finale et 191 kWh/an en énergie primaire)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' .
Un petit nid charmant et fonctionnel présenté en exclusivité par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 75

Quote part charges courantes : 1364 €/an

Localisation

LYON 08 69008

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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