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Achat Appartement LYON 04(69004)

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Appartement 3 pièces - 94m² - LYON - 4ème

549 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84307161
  • Lieu :
    LYON 04 69004
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

CALUIRE-ET-CUIRE métro CUIRE à la limite de LYON 4. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 94 m² vous accueille avec une vue imprenable sur Fourvière.

À seulement 10 minutes à pieds du métro CUIRE/ligne C ainsi qu'à 5 minutes en voiture de l'Hopital de la Croix Rousse et des nombreux commerces et marchés quotidiens.

Son entrée spacieuse donne accès à un espace de vie de 35 m² environ baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse privative de 15 m² environ. La cuisine fermée de plus de 10 m² environ offre un accès pratique à un second extérieur (loggia 2,57 m²).

L'espace nuit est lui composée de deux chambres (10 et 13 m²) équipées de rangements.

Cet appartement dispose également d'un espace dressing / rangement complémentaire ainsi que d'une salle de douches.

Une rare et spacieuse cave de 17 m², une place de stationnement en extérieur et un garage (box) en sous-sol complètent ce bien.

Ce bien offre une qualité de vie par son positionnement géographique ainsi que son environnement au calme et sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 880...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (363 kWh/m² an)
    F (80 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    363
    80
    80
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2120 € TTC / an et 2910 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Localisation

LYON 04 69004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BARNES LYON

14 Quai Général Sarrail
69006 LYON 06

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