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Achat Appartement LE MANS(72100)

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Appartement 4 pièces - 107m² - LE MANS

287 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP509353A
  • Lieu :
    LE MANS 72000
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

VENTE d'un appartement 3 pièces de 88.58 m² + un appartement de 18.87 m² au Mans - RARE, COUP DE COEUR - Faibles charges
À vendre : au centre ville du Mans (72000), entre la gare et la préfecture, au pied du tramway Leclerc-Fleurus T1, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant un appartement de 3 pièces de 88.58 m² + un appartement 2 pièces de 18.87 m².
L'appartement 3 pièces exposé sud est disposé comme suit : un séjour avec cuisine équipée ouverte de 46 m², deux grandes chambres et une une salle de bains moderne. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en excellent état général. L'appartement 2 pièces mesure 18.87 m² carrez (35m² au sol) et est parfaitement adapté pour un investissement locatif.
L'ensemble est complété par deux caves.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a des lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway dans un rayon de 1 km.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA HOREAU COUFFON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 537,72 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 et 1 644 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 107 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1216 € TTC / an et 1644 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE MANS 72000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA HOREAU COUFFON

10 Place Franklin ROOSEVELT
72000 LE MANS

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