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Maison 4 pièces - 200m² - ST PANTALEON DE LARCHE
344 850 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (330000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
ST PANTALEON DE LARCHE 19600
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ôme immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 160m2 sur la commune de Saint Pantaléon, à 5 minutes de la zone Ouest, dans un quartier paisible et possédant 4 chambres et un bureau.
Venez découvrir cette maison de 2001 où les rénovations ont été réalisées avec goût et possédant tous les atouts d'une maison familiale.
Au RDC, vous entrerez sur un espace de vie de 80m2 avec:
Un séjour/ salle à manger de 50m2 très lumineux grâce à une triple exposition (EST/SUD/OUEST) et offrant un accès direct à la terrasse et la piscine.
Une cuisine entièrement rénovée il y a 2 ans, aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité
Une buanderie de 10m2 avec point d'eau et ballon d'eau chaude ainsi que des placards de rangement
Une magnifique salle d'eau entièrement rénovée également avec douche et WC
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et est éclairé par des spots intégrés.
À l'étage, la mezzanine de 15m2 dessert:
Une chambre parentale avec placard et coin balnéo avec sa baignoire d'angle
Deux chambres et un bureau
Une salle d'eau avec douche et WC.
L'étage possède un sol en parquet stratifié et des murs en pierre de parement pour rajouter au charme des poutres apparentes.
La maison se situe sur un terrain de 1100m2 entièrement clos. Le gros plus de cette maison: sa piscine couverte d'où vous pourrez admirer la vue dégagée et sans vis-à-vis.
Vous accédez au bien par un portail électrique et une allée bitumée.
La maison possède également un careport de deux voitures construit en 2013 ainsi qu'un atelier de 8m2.
La maison est construite en parpaings et offre une bonne isolation aux murs et plafond.
Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les volets sont battants bois sauf aux baies vitrées qui possèdent des volets roulants.
La maison est chauffée grâce à un chauffage au sol et un poêle à granules. Une climatisation réversible vient compléter les systèmes de chauffage.
Prix de vente FAI: 344 850EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 14 850EUR
Impôts fonciers: 1466EUR
DPE en cours
Contact: 0640931779
Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 805 026 440
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST PANTALEON DE LARCHE 19600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
