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Achat Maison ST MARTIN DES TILLEULS(85130)
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Lieu :
ST MARTIN DES TILLEULS 85130
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Dans un charmant lotissement à Saint-Martin-des-Tilleuls, découvrez cette magnifique résidence de plain-pied, offrant 140 m2 de surface habitable.
Cette propriété présente des caractéristiques remarquables.
Entrez dans un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, dotée d'un élégant îlot central, offrant ainsi un espace de vie convivial de 47 m2. Trois chambres spacieuses, avec placards intégrés, offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une quatrième pièce polyvalente de près de 8 m2, dotée également d'un placard, peut être transformée en bureau ou en espace de couchage supplémentaire.
L'espace nuit est complété par une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche. Des commodités supplémentaires incluent une lingerie pratique de 9 m2. Vous serez également séduit par une pièce annexe de 25 m2, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou même pour créer un logement attenant et indépendant en y ajoutant une salle d'eau/WC.
Le double garage, équipé d'un portail motorisé, s'étend sur plus de 70 m2 et offre plusieurs greniers supplémentaires d'une superficie d'environ 60 m2, offrant ainsi un espace de rangement généreux.
Profitez des extérieurs bien aménagés comprenant une terrasse, un vaste jardin clos richement arboré, un coin potager, le tout sur une parcelle généreuse de près de 1150 m2. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles en plus du garage.
Cette résidence offre également des équipements modernes tels que le chauffage au sol par PAC et un poêle à bois, ainsi que la fibre optique et des panneaux photovoltaïques avec un contrat EDF, générant un revenu annuel moyen de 1900 EUR.
Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info12610 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1060€ TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST MARTIN DES TILLEULS 85130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
