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BEAUMONT LES VALENCE(26760) ✖

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Achat Maison BEAUMONT LES VALENCE(26760)

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Maison 7 pièces - 230m² - BEAUMONT LES VALENCE

485 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. LC1J-GYR-IU2
  • Lieu :
    BEAUMONT LES VALENCE 26760
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, sur le secteur prisé du centre de Beaumont-lès-Valence, venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre sur une parcelle de 1107m2 entièrement clôturée.
Maison de 230m², composée au RDC d'une entrée desservant une chambre, un salon d'environ 22m2 donnant sur une cuisine / séjour de 40m2 avec accès direct sur la terrasse, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage vous retrouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche donnant accès à un balcon, 4 chambres supplémentaires dont deux avec salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains avec WC et un coin lecture.

Une dépendance de 42m2 au sol et sa mezzanine ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien.
Une terrasse ombragée par la végétation vous permettra de profiter au frais des longues journées d'été. Terrain piscinable, et constructible.
Une division parcellaire pour une nouvelle construction est possible.

Côté technique la maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois.
Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC. La toiture et l'isolation de la toiture ont été refaites en 2018.

Vous apprécierez l'environnement de la maison, proche de toutes les commodités à pieds (Super U, pharmacie, tabac, boulangerie, restaurants....). Les écoles maternelle, primaire et le collège sont à moins de 10mn à pieds.
Gare TGV à 15mn, grands axes routiers à moins de 5mn, Valence à 10mn.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché.
Référence agence : 888

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²

Composition

  • 6
  • 2

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BEAUMONT LES VALENCE 26760

Agence immobilière

ORPI HAPPY DEV

21 Avenue Félix Faure
26000 VALENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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