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TREMOREL(22230)

Type de bien

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Nb. de pièces

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Maison 7 pièces - 158m²

273 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)
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Réf. 12084-ASM-FR
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Entre Merdrignac et Saint Meen Le Grand, à seulement 35 mins de Rennes et 25 mins de Loudéac, dans un hameau, à environ 1km du centre bourg de TREMOREL proposant les commerces de proximité, une école et les premiers services, cette maison saura vous séduire par son environnement tranquille, elle a été soigneusement modernisée par ses propriétaires actuels, soucieux de respecter son authenticité et son caractère, cette maison chaleureuse, spacieuse, et conviviale comprend une complète vie de plain pied composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée , chambre, salle de douche, wc et dégagement, à l'étage un palier dessert trois superbes chambres et une salle d'eau -wc.
Pour compléter cet ensemble, on trouve une pièce permettant de laisser libre cours à ses besoins d'artiste, de bureau, d'une activité libérale...
A l'extérieur, on trouve une cour en façade permet de profiter d'une belle exposition, un jardin clos, et une dépendance à usage de garage et atelier.
À ne pas manquer!

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES et CORSEUL ET LANVALLAY;
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.


Françoise ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514178656 - RENNES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 158 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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