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GRENOBLE(38000)

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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 5 pièces - 147m² - GRENOBLE

490 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 94-5467963
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

GRENOBLE ILE VERTE - Beaux volumes, grand potentiel, vue panoramique sur tous les massifs et lumière pour ce vaste T5 de plus de 147m2 avec terrasse et loggia, en étage élevé avec ascenseur.
Cet appartement traversant est composé :
. d'un large séjour prolongé d'un salon avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 13m2 bien exposée face à Belledonne,
. d'une cuisine indépendante ouverte sur une loggia de 8m2 (hors loi Carrez) offrant une vue dégagée sur Chartreuse et Vercors,
. de 3 chambres spacieuses (possibilité 4),
. d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC,
. d'une entrée, d'un large hall.
Cet appartement offre un vrai potentiel et pourrait devenir aisément :
. un T5 avec un espace de vie (cuisine/séjour) traversant de 53m2 allant de la terrasse à la loggia, 4 chambres, 2 salles de bains,
. ou bien encore, un T4 de avec ce même espace de vie, 3 chambres, 1 salle de bains + un T1 de 32m2.
L'appartement a été bien entretenu mais nécessite des travaux pour l'actualiser et l'optimiser.
Chauffage collectif.
Cet agréable T5 est situé dans une copropriété sécurisée très bien entretenue avec un petit parc.
Un grand garage ainsi qu'une cave peuvent être proposés en sus de l'appartement.
Idéalement placé - proche commerces, CHU, tram, écoles.
Une belle proposition !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 147 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (266 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2190 € TTC / an et 3000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GRENOBLE 38000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

14, rue Lesdiguières
1, Place de l'Etoile
38000 GRENOBLE

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