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Achat Maison LA BAULE ESCOUBLAC(44500)
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Lieu :
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Loire-Atlantique, La Baule (44500), Belle qualité de construction pour cette maison traditionnelle des années 70 de 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle de bains privative, séjour/salon avec cheminée (insert) et cuisine attenante séparée aménagée et équipée - Belle capacité de stationnement constituée par le sous-sol et un garage indépendant supplémentaire de belle hauteur - Une buanderie et une cave - Budget hors honoraires 675.580 euros + honoraires agence de 24.320 euros, soit 699.900 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur).
Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir ce bien jouissant d'une vue dégagée laissant percevoir, depuis le 1er étage, la découpe du Croisic à l'horizon .
Classe énergie E (256) et E (55) - Coûts annuels estimés entre 2050 euros et 2870 euros (coûts moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation (offerte sans engagement) contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées. Protec+*
(*) Informations sur demande auprès de Catherine MH
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 136 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (256 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2565555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
