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Nuances Immobilières vous propose à IFS à la limite de Caen, un bel appartement de type 3Pièces de 67m2 au 3 em étage sur 4 exposé Sud et Est et proposant une superbe vue sur Caen.
Il se compose de 2 Chambres dont une de 11.80m2, une pièce de vie principale de 31m2 ouverte sur l'extérieur, salle d'eau, et espace celier.
Vendu avec 1 parking privés au sous sol et une cave.
Le prix de vente est présenté avec une tva réduite à 5.5% au lieu de 20% dans le cadre d'une acquisition en résidence principale et soumis à critères de revenus.(Plus de détails en agence).
Faibles charges à prévoir grace au chauffage urbain.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2em semestre 2024.
A visiter sans tarder...
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Absence de DPE
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.