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Appartement 3 pièces - 56m² - MARSEILLE - 6ème

265 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_PNVAP220001830
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est sur le secteur prisé de Vauban que le Café de l'immo vous emmène découvrir ce bien au cachet indéniable et typiquement marseillais...

Au 3è étage d'un bel immeuble typique de la cité phocéenne, ce bien traversant d'une surface de près de 60 m2 (56 m2 Carrez) se compose comme suit :

- L'entrée se fait par un hall desservant les différentes pièces de l'appartement, tout en offrant un espace d'accueil bienvenu.

- Le séjour et sa cuisine ouverte forment un espace à vivre des plus agréables, de plus de 20 m2. Tomettes au sol, hauteur sous plafond et grandes ouvertures s'allient pour offrir un cachet certain à cette pièce.

- Côté nuit, une grande chambre principale de plus de 16 m2 avec placard et une seconde de 10 m2 (parfaite également pour y penser un dressing, un bureau...) profitent d'un calme absolu.

- Une salle d'eau accueillante et un wc séparé complètent les prestations de cet appartement clés en mains, qui bénéficie par ailleurs d'une grande cave dans l'immeuble.

Vous êtes à la recherche d'un appartement rénové, dans lequel vous pourrez simplement poser vos valises, offrant à la fois le charme de l'ancien, le calme absolu et un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (398 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    398
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part charges courantes : 770 €/an

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE CAFE DE L'IMMO

100 Boulevard Vauban
13006 MARSEILLE 06

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