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GENESTON(44140) ✖

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Achat Maison GENESTON(44140)

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Maison 5 pièces - 92m² - GENESTON

249 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (237009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3657
  • Lieu :
    GENESTON 44140
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 8 km au sud de Geneston en plein bourg de la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied en excellant état d'entretien édifiée en 1992. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 92 m2 et comprend : une agréable et lumineuse pièce à vivre avec cuisine A/E et cheminée-insert (42 m2), 3 chambres dont 2 avec placard (chacune entre 10 et 11 m2), salle d'eau avec douche et baignoire, WC et une buanderie. Attenant à la maison, un grand garage traversant de 32 m2 avec grenier ; terrain clos et arboré d'environ 1000 m2 avec abris de jardin - Zone Uc du PLUi : détachement d'un terrain à bâtir sur l'arrière envisageable sous conditions - Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 249 500 EUR dont 5.27% TTC d'honoraire charge vendeur (Prix 237 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    E (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    45
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1280€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GENESTON 44140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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