Maison 4 pièces - 110m² - ST ALBAN
296 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 110m² - ST ALBAN
À proximité de ST ALBAN
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Lieu :
ST ALBAN 01450
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'une maison T4 (110 m²) à Saint-Alban (01450) - Venez découvrir cette maison de plain-pied de 4 pièces offrant 110 m² habitable avec un fort potentiel. Ce bien possède des combles aménageables et un terrain de 1603 m² constructible et piscinable.
Vous apprécierez le calme de sa localisation et sa proximité des axes autoroutiers. L'autoroute A40 est accessible à 8 Kms et vous serez à moins de 30 minutes d'Oyonnax et 40 minutes de Bourg-en-Bresse.
Découvrons tout d'abord la grande cuisine indépendante aménagée de façon fonctionnelle.
Une buanderie / cellier jouxtant la cuisine vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire appréciable.
Poursuivons la visite dans le séjour lumineux de 25 m² avec sa cheminée et un accès direct à la terrasse.
Le coin nuit propose trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Cette maison dispose d'un grand garage et d'une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Côté technique : le portail électrique est installé pour votre confort, le chauffage est électrique et la maison nécessite un rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA PAYS DE L'AIN pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST ALBAN 01450
