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Achat Appartement MARSEILLE 09(13009)

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Appartement 4 pièces - 88m² - MARSEILLE - 9ème

275 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 268
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En étage élevé, cet appartement esprit loft d'une surface de 88,27m2 LC avec balcons offre une vue panoramique sur la mer.
Niché en plein coeur du IX, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, à 5 minutes à pied du village du cabot, à proximité du boulevard Urbain Sud et de la futur ligne de tramway.
Les nombreuses ouvertures rythment l'espace et accentuent le volume atypique de cet appartement.
L'entrée introduit un dressing, une grande pièce de vie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Cet espace est composé d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour / salon et d'un bureau.
La partie nuit dispose d'une chambre (possibilité de recréer une seconde voire une troisième chambre), d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
La vue mer, le calme et la luminosité font de cet appartement un bien rare dans le secteur.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
A VOIR SANS TARDER
Nbr de lots : 800- Charges / an :4250.04 EUR - Pas de procédure en cours - MDT268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC: , Enregistré à de

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 800

Quote part charges courantes : 4250 €/an

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon
Centre Commercial La Rouvière
13009 MARSEILLE 09

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