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Maison 7 pièces - 180m² - VILLENEUVE SUR LOT

159 575 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. CP0077
  • Lieu :
    VILLENEUVE SUR LOT 47300
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Cet ensemble immobilier de deux maisons idéalement situées proche des écoles et des commerces offre de nombreuses possibilités aménagement.
Actuellement, les maisons sont composées comme suit :
La première de plain pied d'une surface d'environ 118m2 vous propose un salon, une cuisine indépendante avec un accès sur l'extérieur, une pièce en enfilade de plus de 23m2, amenant à une chambre, une salle de bain et une seconde chambre. Un garage complète cette maison.
La deuxième, d'environ 62m2, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, d'un garage. A l'étage, vous trouverez un grand pallier avec placards, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Des travaux sont à prévoir : salle de bain, salle d'eau, cuisine.
Il est possible de les louer ou de les réunir afin d'obtenir une grande maison familiale. Son terrain de 880m2 est plat et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est explosé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre Conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC AGEN 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (369 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    369
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VILLENEUVE SUR LOT 47300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CONFLUENCE IMMO

25 Route de Mahourat
ZAC de la Confluence
47160 DAMAZAN

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