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LES PENNES MIRABEAU(13170) ✖

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Achat Maison LES PENNES MIRABEAU(13170)

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Maison 4 pièces - 90m² - LA GAVOTTE

249 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DF3D-QKB-KM6
  • Lieu :
    LA GAVOTTE 13170
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Votre Agence ORPI vous propose à la vente, en exclusivité, cette jolie maison de village, de type 5 de 91 m2 (superficie au sol totale de 103 m2), en plein coeur du village des Pennes Mirabeau.
Elle est composée d'une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur un petit balcon et une salle d'eau avec wc.
L'espace nuit comprend un bureau, une chambrette, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc.
De plus, un petit espace extérieur cosy vous attend.
Et rare dans le secteur, un grand garage et sa remise.
La cheminée, le parquet au sol dans la pièce de vie et les tomettes dans une des chambres apportent une petite note d'authenticité.
Quelques petits travaux et rafraichissement sont nécessaires pour faire de cette maison votre futur cocon.
A noter que certaines fenêtres sont en pvc double vitrage et il y a la climatisation réversible dans le salon.
On trouve l'École Maternelle Castel Hélène et l'École Élémentaire Castel Hélène à 5 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quelques gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Marseille Provence est accessible à 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6043

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LA GAVOTTE 13170

Agence immobilière

SUD EST IMMO

21 avenue Victor Hugo
13170 LES PENNES MIRABEAU

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