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Appartement 4 pièces - 89m² - NICE

445 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. GGVAP140000701
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

NOUVEAUTE !
Idéalement situé à Nice Ouest, sur le bas de la colline résidentielle de Fabron, proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cadre de vie exceptionnel pour ce trés bel appartement de type 4 Pièces d'une surface habitable Carrez de 89 m2, entièrement ouvert sur un grand jardin privatif de 165 m2 bordant l'appartement, au calme et sans vis-à-vis.
En rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée, avec piscine, espaces verts et gardien, le bien, vaste et lumineux avec sa triple exposition, se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée de 45 m2, 3 chambres (dont une grande chambre parentale avec salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant.
Appartement en parfait état, doubles vitrages, volets électriques, porte blindée, installation électrique et sanitaires récents.
Le bien est vendu avec deux caves et un emplacement de parking couvert et fermé dans la résidence, inclus dans le prix.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 165. Charges courantes annuelles : 4.964 EUR (TOUT COLLECTIF, incluant charges communes, Eau Froide, Eau Chaude et Chauffage). Honoraires agence inclus, charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 165

Quote part charges courantes : 4964 €/an

Localisation

NICE 06200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

9 RUE GEORGES VILLE
06300 NICE

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