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Maison 4 pièces - 71m²
149 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (144505 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison VILLENY(41220)
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À proximité de VILLENY
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
TROP TARD POUR CETTE MAISON DE PLAIN-PIED !!
Située sur la commune de Villeny, à proximité des forêts de Sologne, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, avec son vestiaire et son poêle à bois. La cuisine ouverte est aménagée, et donne accès à une véranda orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil couchant. Le dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche, vasque et meuble, et un toilette séparé.
Le garage attenant vous permet de garer votre voiture en toute sécurité, et le garage en métal indépendant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le portail automatisé vous facilite l'accès à la propriété, qui est entourée d'un jardin arboré et fleuri.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 71 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (256 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
