Appartement 4 pièces - 106m² - SETE
373 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
SETE 34200
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
APPARTEMENT DE STANDING T4 au cœur de Sète, à rénover, avec superbe vue sur le quai et le Mont Saint Clair. - A VENDRE - Magnifique appartement de standing T4 situé en plein cœur de Sète
Vous recherchez un bien d'exception sur les quais du centre-ville de Sète ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de standing T4 est fait pour vous. Doté de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, ce bien est idéal pour une rénovation sur mesure.
Construit en 1972, ce bien exclusif offre une vue dégagée sur le quai et le Mont Saint Clair. Avec une orientation est-ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou dans la loggia, véritables espaces de vie en plein air.
Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il se compose de 3 chambres, d'un grand salon de 26m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un grenier. L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateur.
À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Express et Spar, des écoles telles que le Lycée professionnel Irène et Frédéric Joliot-Curie, des pharmacies comme la Pharmacie du Kursaal, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Cette perle rare est à saisir dès maintenant pour les amateurs de biens d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 808,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 et 2 236 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 106 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (237 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2375151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1652 € TTC / an et 2236 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Quote part charges courantes : 1808 €/an
Localisation
SETE 34200
