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Appartement 5 pièces - 197m² - MARSEILLE - 8ème

1 080 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. S2024-034
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 197m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé au dernier étage d'un immeuble signé BENTZ et DEVIN du recherché Carré d'Or, cet appartement de 197 m2 avec extérieurs offre une vue époustouflante sur la ville et la mer au loin.
En duplex, cette architecture des années 60 accueille un bien familial prolongé d'extérieurs, telle une oasis en plein centre-ville. A repenser, il se vit tel un perchoir, surplombant le reste du quartier. Seul sur le pallier, l'entrée ouvre sur un large hall qui dessert un double salon orienté Est et Ouest. A l'Est, babyfoot et fauteuils Lc2 dialoguent avec un Diamond conçu par Harry Bertoia proposant un coin bibliothèque agréable. A l'Ouest, la seconde partie du séjour propose la salle à manger et la suite du salon avec cheminée maçonnée. Semi-séparée, la large cuisine s'habille de meubles couleur miel et d'un plan de travail en Corian. Le tout ouvre sur un balcon à la vue dégagée.
Côté nuit, les deux premières chambres profitent, pour l'une d'une salle d'eau qui reprend les codes de la douche typique Le Corbusier et pour l'autre d'une salle de bain avec douche et baignoire en marbre rose. Des dressings complètent le niveau.
Passé un escalier au garde-corps aux allures de celui de Jean Prouvé à la Cité Radieuse, nous sommes transportés à l'étage. Ce niveau, telle une cabine de bateau, navigue à la manière d'un voilier sur les deux terrasses avec la mer en toile de fond. Ici, la chambre avec kitchenette bénéficie d'une salle de bain en marbre veiné avec vue sur la terrasse. Une large véranda, un bureau et un débarras sont également présents. Une parenthèse poétique au coeur du carré d'Or...
Une cave et un garage en sus aboutissent ce tableau.
Une traversée étonnante en plein centre ville !

Informations complémentaires : DPE : E/E -- ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Oui -- Lot no4, 40 -- Procédure en cours : oui -- Typologie : Transaction

Le propriétaire met en avant
La vue depuis les extérieurs
La vie dans un architecture signée
Le dernier étage

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 197 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    57
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 117

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MRF IMMOBILIER

89 CHEMIN DU ROUCAS BLANC
13007 MARSEILLE 07

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