Maison 5 pièces - 90m²
286 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m²
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 100m²
À proximité de SEVRAN
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Pavillon situé dans un secteur extrêmement recherché, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, du pittoresque parc de la poudrerie et du paisible canal de l'Ourcq, offrant des possibilités de balades en famille. De plus, vous aurez la proximité immédiate avec la gare de SEVRAN/LIVRY, future ligne 16 du GRAND PARIS EXPRESS.
Ce pavillon comprend une entrée, un séjour double baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, prolongé par un balcon, une cuisine équipée fonctionnelle ou vous pourrez prendre vos repas et une cuisine d'été donnant accès à une belle terrasse de 20m² environ, trois chambres, tandis qu'un espace grenier offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau, parfait pour le télétravail, deux salles d'eau, dont une récemment rénovée avec une douche à l'italienne, ajoutent une touche de modernité et de confort.
Ce pavillon est doté d'un système de chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, et sa toiture vient d'être entièrement refaite à neuf, garantissant une tranquillité d'esprit absolue.
Pratique et organisé, de nombreux placards facilitent le rangement, tandis qu'un garage en sous-sol, pouvant accueillir une voiture, s'ajoute à un emplacement extérieur sécurisé devant la propriété.
Ce pavillon est conçu pour les futurs propriétaires nécessitant un espace pour plusieurs véhicules, avec un passage de 2m50 permettant un accès aisé jusqu'au fond du jardin, le tout sur un terrain de 450 mètres carrés.
Nous contactez dès à présent pour une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
