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Maison 7 pièces - 150m²
589 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de THIONVILLE
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Magnifique Maison à Vendre dans un Quartier Résidentiel de Thionville.
Une opportunité exceptionnelle se présente à vous avec cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Thionville, offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Construite en 1989, cette demeure spacieuse s'étend sur plus de 150 m² et propose un cadre de vie confortable et élégant.
Au coeur de cette résidence, vous découvrirez quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins et préférences.
La cuisine séparée est parfaitement équipée et s'ouvre sur un vaste salon séjour de plus de 65 m² (climatiser) comprenant une salle à manger baignée de lumière naturelle et de chaleur, grâce à sa généreuse baie vitrée.
Vous serez également séduits par le vaste sous-sol (108 m²)
,comprenant deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. L'ensemble de la propriété est équipé de volets électriques pour votre confort et d'une pompe à chaleur à double moteur air/air pour une efficacité énergétique optimale.
Enfin, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la grande terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant ainsi un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Thionville et saura combler les attentes des plus exigeants.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui au 06 21 22 06 77.
Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
DPE B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 Euro et 1210 Euro (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 475 Euro TTC honoraires d'agence inclus, dont 5% d'honoraires agence à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
