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Achat Immeuble PORT LOUIS(56290)
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À proximité de PORT LOUIS
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Lieu :
PORT LOUIS 56290
- Surface : 211m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Port-Louis, à 15km de Lorient, Sublimons Transactions vous propose à la vente cet immeuble composé d'un logement et d'un local commercial.
Cet établissement idéalement situé au coeur de la Cité de caractère, à 300m des plages, bénéficie d'un flux important de piétons et d'une excellente visibilité.
La partie commerciale d'environ 90m2 propose une multitude d'options pour y installer votre affaire. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés vous garantissant un espace sain et des travaux sous garantie décennale.
La cave d'environ 35m2 est un plus car elle offre un très grand espace de stockage.
Le logement de 103 m2 dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Une dernière pièce très lumineuse de 20m2 environ, fraichement rénovée, pourra être aménagée selon vos envies.
Enfin, il est possible de séparer l'espace commercial de la partie logement grâce à une entrée indépendante.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 EUR et 1630 EUR.
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an. (C)
Consommation énergie finale : 166 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une belle opportunité à visiter sans tarder! Pour tout renseignement ou demande de visite, demandez votre conseillère de proximité Caroline Salmon au 06 18 27 51 55.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 211 m²
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PORT LOUIS 56290
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
