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Appartement 4 pièces - 75m² - BEAUSOLEIL

695 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 999/24
  • Lieu :
    BEAUSOLEIL 06240
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Beausoleil
En exclusivité
Coup de coeur assuré
Au dernier étage d'un immeuble bourgeois, à quelques mètres à peine de la Principauté de Monaco, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type 3 / 4 pièces de 75 m2 habitables (59 m2 loi carrez) répartis sur deux niveaux et se composant comme suit:
Au niveau principal, une jolie entrée desservant, côté mer, un salon de 16 m2 , avec Bow Window et une salle à manger de 14 m2 également exposée 'sud' pouvant très facilement étre transformée en chambre, 'coté mer'.
Côté cour intérieure, une chambre de 11 m2, une cuisine indépendante de 8 m2, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, complétent l'étage.
A l'étage supérieur, une véranda de 16 m2 (climatisée) pouvant très aisément faire office de troisiéme chambre.
Avec une terrasse sur le toit de 60 m2 dotée de sa cuisine d'été, d'un espace dinatoire, d'un coin 'lounge', le tout dans un evironnement paysager et arboré du plus bel effet.
Une cave spacieuse de 6 m2 vient compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité en supplément.
Vous serez séduits par le soin tout particulier apporté à la rénovation des lieux ainsi que par le souci des détails où chaque élément décoratif trouve parfaitement sa place dans une mise en scène subtilement et savamment orchestrée.
Un bien réellement exceptionnel, et en parfait état général, qui n'attend que votre visite.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 997 € TTC / an et 1349 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1677 €/an

Localisation

BEAUSOLEIL 06240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SEA CAP IMMOBILIER

10 AV DU 3 SEPTEMBRE
06320 CAP D AIL

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