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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 4 pièces - 79m² - TOULOUSE

269 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. Cecile
  • Lieu :
    TOULOUSE 31200
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement T4 d'une superficie de 80m2 avec acenseur, idéalement situé à Toulouse dans le quartier prisé des Ponts Jumeaux. Ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité, et bénéficie d'un emplacement stratégique près de la future ligne de métro Ligne C, promettant ainsi une valorisation certaine et une mobilité améliorée.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2013, cet appartement bénéficie d'un entretien impeccable et d'un ascenseur, garantissant un confort optimal. La résidence, moderne et accueillante, offre un cadre de vie serein et agréable.

L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, un atout majeur pour cette zone urbaine. L'entrée accueille avec un pratique placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit est judicieusement séparé, composé d'un dégagement menant à une salle de bain, trois chambres confortables et une salle d'eau. Une des chambres bénéficie d'un atout supplémentaire : un balcon privatif de 4m2, parfait pour un moment de détente en toute intimité.

Cet appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants. Il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier dynamique de Toulouse, avec l'avantage futur de la ligne de métro à proximité.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un appartement pratique, bien situé et agréable à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Toulouse, Quartier des Ponts Jumeaux.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 144

Quote part charges courantes : 2252 €/an

Localisation

TOULOUSE 31200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONFORT IMMOBILIER

15, Chemin de Lourmet
31180 CASTELMAUROU

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