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THOUARE SUR LOIRE(44470) ✖

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Achat Maison THOUARE SUR LOIRE(44470)

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Maison 10 pièces - 392m² - THOUARE SUR LOIRE

1 320 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (1281553 € hors honoraires)
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Réf. MEB -29-0523
  • Lieu :
    THOUARE SUR LOIRE 44470
  • Surface : 392m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

A l'est de Nantes, Maison de Maitre, insoupçonnable et élégante demeure de la fin du 18ème début 19ème, rénovée avec beaucoup de soins en 2012 et bénéficiant d'un parc paysagé. Le lieu respire la quiétude et le raffinement, offre de confortables volumes et une distribution idéale. Ainsi en rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée traversante distribuant d'une part un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin. Un bureau- bibliothèque et une buanderie, completent ce niveau. Un escalier dessert le premier et le second étage qui offrent chacun deux tres belles suites (chambre, salle de bain et dressing). Une autre chambre avec salle d'eau et un bureau sont accessibles par une entrée indépendante.
Le parc est impeccablement entretenu, ,sans vis à vis et très bien exposé. On retrouve plusieurs dépendances reparties sur la parcelle. Enfin 2 garages et plusieurs emplacements de parking complètent cet ensemble exceptionnel de grande qualité situé à seulement 15 minutes de Nantes.
Contactez Muriel EBER 06 60 25 35 10. Vous accompagnez avec bienveillance est l'essentiel. Une visite en réalité virtuelle peut être envisagée sur rendez vous.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 392 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5080 € TTC / an et 6930 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

THOUARE SUR LOIRE 44470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EIRL MURIEL EBER

5 RUE DE LA COTE SAINT DENIS
44470 MAUVES SUR LOIRE

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