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Achat Maison ST LEGER SOUS CHOLET(49280)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 85m²
Maison 7 pièces - 130m² - ST LEGER SOUS CHOLET
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À proximité de ST LEGER SOUS CHOLET
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Aucun travaux à prévoir pour ce pavilllon dans un état irréprochable et l'installation d'une pompe à chaleur prochainement permettra d'optimiser la classification du DPE pour en faire un bien proche du neuf. A SAINT LEGER SOUS CHOLET ce joli pavillon indépendant des années 90 d'environ 112 m² sur une parcelle de 539 m² n'attend plus que vous. Le hall d'entrée dessert la grande pièce de vie comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée d'un espace repas.Vous bénéficiez d'un poêle à bois joliment intégré et optimisé avec sa chambre de chauffe.
Le premier 1/2 niveau accessible par quelques marches vous propose 3 chambres, un wc et une salle de bain neuve. En complément au deuxième 1/2 niveau vous bénéficiez d'un bureau et d'une grande mezzanine (possibilité de créer une 5ème chambre).
Pour la partie pratique, vous disposez d'un premier garage avec atelier, cave et buanderie (61 m²) Un deuxième garage de plus de 40 m² vous permettra de mettre à l'abri trois voitures. Joli jardin clos aménagé avec une terrasse bois et un préau. Ce bien a bénéficié de gros travaux de rénovation (menuiseries en février 2024, porte entrée 2023, salle de bain, poêle à bois et modification du système de chauffage prochainement) Un bien prêt à habiter et idéal pour une grande famille ou quiconque souhaitant de grandes annexes. A visiter sans tarder ! Contacter Square Habitat , Isabelle Maratier au 02 41 65 56 29
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
E (252 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2523434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
