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Appartement 4 pièces - 97m² - RIVES
264 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
RIVES 38140
- Surface : 97m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouveauté, En exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER :
RIVES, Très beau duplex de 97 m² (80,08 m² loi CARREZ) avec terrasse de 19,21 m² et garage.
Situé au 1er étage par escalier extérieur au sein d'une agréable copropriété de 2006.
Vue dégagée, au goût du jour et bel emplacement. Idéal compromis entre maison et appartement !
L'appartement se compose sur le 1° niveau, d'un hall d'entrée avec placard, d'un grande cuisine équipée Schmidt (avec îlot central, plaque induction / hotte intégrée, réfrigérateur, four, four micro-ondes et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour de 34 m² donnant un accès direct sur la terrasse ensoleillée de 19,21 m², d'une pièce pouvant être une chambre (actuellement aménagée en salon moderne, coin cocooning) de 10 m² et d'un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau / chambre d’enfant et une SDB / WC.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants automatiques.
Chauffage individuel au gaz de ville.
L’appartement offre un garage en sous-sol sécurisé avec électricité et éclairage.
264 000 € - honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE D.
Copropriété de 32 lots dont 12 d'habitation - charges de copropriété: 80 € /mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 97 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 32
Quote part charges courantes : 950 €/an
Localisation
RIVES 38140
