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VILLEFRANCHE SUR SAONE(69400) ✖

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Maison 7 pièces - 165m² - VILLEFRANCHE SUR SAONE

299 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2025633
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

MAISON A RÉNOVER EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE CHARENTAY sur un terrain clos de 600m2 proche des commodités école et commercesà 5 km de la gare de BELLEVILLE et des axes autoroutiers Paris/LyonBeaucoup de potentiel pour cette maison a rénover d'une surface de 165m2 habitable réparties sur deux niveaux + 70 m2 de combles aménageables avec belle hauteur de plafond, poutres apparentes, fenêtres et grands vélux apportant de la lumière.La maison se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, un plateau de 50m2 ( ancien local commercial) et un studio de 36 m2 traversants donnant sur la cour avec possibilité d'agrandissement , (annexe attenante de 19m2).A l'étage vous trouverez un espace actuellement aménagé en appartement indépendant de 82m2 (2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains de 8m2 environ et un toilette séparé, avec nombreux rangements).cave, abri voiture et carport complètent ce bien.Chauffage individuel gaz de ville. Tout à l'égout.Photos sur demande. taxe foncière de 667 €.DPE E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2560€ et 3510€/par an ( prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris).Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contactez Palma BELOTTI : 06 89 56 18 64 p.belotti@lyonimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Fort potentiel - Maison avec terrain

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (247 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAINTE FOY IMMOBILIER SARL

39, avenue Maurice Jarrosson
69110 STE FOY LES LYON

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