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Achat Maison RUFFEC(16700)
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À proximité de RUFFEC
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Lieu :
RUFFEC 16700
- Surface : 320m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Non
Description du bien
Réf 4265: maison de ville à vendre en Charente.
Nichée dans une agréable ville avec tous les commerces accessibles à pied cette demeure du XIX ième offre un cadre enchanteur grâce à son écrin de verdure en pleine ville à l’abri des nuisances et des regards. La ville est pourvue d’1 hypermarché, 4 supermarchés, 6 boulangeries, 1 lycée à 14 km, 2 collèges, de nombreux restaurants et également sur place des médecins, dentistes et pharmacies.
La campagne en ville, voilà ce qu’offre cette propriété. Composée d’une élégante maison principale de 320 m², de dépendances, d’une maison de gardien, sur un parc de 6383 m² avec de beaux arbres, un potager et un verger.
Tout y est pour passer de bons moments en famille ou pour réaliser un projet de chambres d’hôtes.
La demeure principale se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec escalier en pierre, d'un vaste salon avec cheminée, d'une bibliothèque/bureau, d'un second salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, wc et de deux chambres.
L’ensemble est très lumineux. Parquets, boiseries, cheminées.
A l'étage, un palier mène à six chambres et deux salles de bains.
Au deuxième étage se trouve un grenier offrant des possibilités d’aménagements.
Sous la maison se trouve une cave voûtée.
Les dépendnaces:
-Maison de gardien située à l’entrée de la propriété, complètement indépendante, comprenant un hall d'entrée, une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a deux chambres et une salle de douche.
-Une dépendance composée de deux grandes pièces au rez-de-chaussée et de 4 pièces à l'étage – offrant des possibilités pour l'extension du logement ou pour faire un logement annexe indépendant.
-Garage indépendant.
La propriété s’étend sur 6383 m². Elle est accessible par deux entrées permettant l’accès a des véhicules importants.
Le parc est agrémenté de beaux arbres, dont des arbres fruitiers.
Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 320 m²
Composition
- 8
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
RUFFEC 16700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
