Maison 6 pièces - 192m² - LUQUET
72 500 €
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Achat Maison LUQUET(65320)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 192m² - LUQUET
À proximité de LUQUET
-
Lieu :
LUQUET 65320
- Surface : 192m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Vente en Viager Mixte d'un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation occupée par 2 personnes (un Homme de 83 ans et une Femme de 84 ans), et une grange aménagée en 2 appartements loués.
Investissez dans ce bien immobilier bénéficiant d"un emplacement idéal, au calme à la campagne, entre Pau et Tarbes, dans un environnement calme et paisible.
Analyse financière:
Montant du bouquet: 72 500€
Montant de la rente: 1650€
Le vendeur s'octroie une réserve de droit d'usage et d'habitation sur sa résidence principale.
La grange (composée de 2 appartements de 81.31m² et 52.69m² en Carrez est vendu en viager libre et est actuellement louée. Loyer actuel des 2 appartements:
Le nouvel acquéreuer percevra donc ces loyers à compter de la signature de l'acte de vente. Attention, ce viager est indivisible de la vente en viager occupé.
La valeur vénale de ce bien est estimée à 350 000€. En achetant ce bien, vous bénéficiez donc d'une décote importante liée à l'occupation d'une partie du bien par le crédirentier.
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de l'ensemble en payant le jour de la vente devant Notaire (Hors frais d'acte) le montant du bouquet et la rente mensuelle indiqués dans l'annonce.
Investissez socialement responsable: Grâce à ces conditions financières, vous développez votre patrimoine et permettez aux vendeurs une vie plus confortable!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 192 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LUQUET 65320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
