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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)

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Appartement 4 pièces - 81m² - MARSEILLE - 8ème

510 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 270
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

ST ANNE : Situé dans le secteur très prisé du 8 ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce toit terrasse en duplex d'une surface de 81.09m2 situé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les toits de Marseille et la mer.

Caractérisé par son aspect traversant et sa luminosité, il propose une aliance réussie entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain.

La pièce de vie se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis de 11.55m2 , d'une cuisine séparée prolongée d'un espace buanderie.
Dans la partie nuit, trois chambres se partagent une salle d'eau moderne, un WC séparé et de nombreux rangements.

C'est par un escalier que l'on accède sur une véranda donnant sur un toit terrasse de 45m2 offrant une vue panoramique sur la mer.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

L'esprit maison en dernier étage, l'aspect traversant, la luminosité et la qualité des prestations font de cet appartement un véritable bijou.

Idéalement situé à proximité des commerces, des plages, du métro, des axes autoroutiers.

Ne manquez pas cette opportunité rare

A VOIR SANS TARDER

Nbr de lots : 128- Charges / an :3680,96EUR - Pas de procédure en cours - MDT270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PAGES Nathalie - - NoRSAC: 502466774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 3680 €/an

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon
Centre Commercial La Rouvière
13009 MARSEILLE 09

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