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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 74m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un appartement F4 (75 m²) au Mans - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - RESIDENCE RECENTE - DEUX STATIONNEMENTS
À deux pas de l'arrêt de tramway Lafayette (ligne T1), en vente au Mans (72000), CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC vous présente cet appartement de 4 pièces exposé sud-est de 74,63 m². Il est composé d'un beau salon - séjour de 44 m², de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une terrasse (25 m²) confère à cet appartement un gain d'espace bienvenu. L'appartement bénéficie également d'une cave.
Il est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Il est en très bon état général.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a 17 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T1 et T2 à proximité. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme un port de plaisance et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et une supérette.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 512 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 032,37 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 et 913 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 74 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
C (95 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info951414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 675 € TTC / an et 913 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE MANS 72000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
