Maison 5 pièces - 103m² - NOISY LE ROI
614 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (595018 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 103m² - NOISY LE ROI
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À proximité de NOISY LE ROI
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Lieu :
NOISY LE ROI 78590
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située dans une résidence proche du centre ville, cette maison de 90,1m² Carrez (103 m² au sol), mitoyenne uniquement par les garages, offre un agrandissement possible grâce aux combles aménageables, avec un potentiel de 20m² au sol supplémentaires. Le séjour de 29,5m² avec cheminée ouvre sur le jardin, propice à des moments conviviaux. La cuisine séparée a été aménagée pour accueillir un coin repas. Le double garage attenant de 28,50m² avec un grenier permet d'envisager un réaménagement de l'espace.
L'étage est composé de 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de douche), et d'une salle de bains avec WC. Une autre chambre avec salle d'eau peut être aménagée dans les combles.
Extrêmement rare dans le secteur: Deux places de stationnements extérieures complètent les avantages de cette maison, avec un total donc de 4 stationnements privatifs!
Emplacement privilégié: proche du collège, des écoles, et des commerces, accès rapide D307 vers Versailles et Paris. À 10 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Roi ou de Bailly.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence inclus dont 3,3% TTC à la charge de l'acquéreur
Vanessa MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819509647 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 27
Quote part charges courantes : 200 €/an
Localisation
NOISY LE ROI 78590
