Maison 4 pièces - 80m² - ST BONNET PRES ORCIVAL
87 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8,8% TTC (80000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 80m² - ST BONNET PRES ORCIVAL
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Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
PUY-DE-DOME
ST BONNET PRES ORCIVAL
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4 pièce(s)
-
Lieu :
ST BONNET PRES ORCIVAL 63210
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente en exclusivité cette charmante maison Auvergnate d'environ 80 m2 habitables, située au calme dans un petit hameau, à mi-chemin entre le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Cette propriété se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine / salle à manger avec cuisinière bois, un petit salon, une pièce pouvant faire office de bureau, et une salle de bains avec WC. Plus une cave.
Le 1er étage quant à lui, vous offre un grand palier desservant deux chambres, et une petite pièce pouvant accueillir un second WC séparés. Depuis ce palier, vous pourrez accéder de plain-pied à l'arrière de la propriété (ancienne levée de grange).
Un petit jardinet d'environ 50 m2 exposé Est et son abri de jardin viennent compléter ce bien, ainsi que des combles au dernier niveau de la maison (accessibles de l'intérieur par une échelle).
Plusieurs travaux ont déjà été réalisé au début des années 2000 : charpente, couverture, menuiseries bois en double vitrage, installation électrique, isolation des murs périphériques et sous-toiture.
Prévoir la poursuite des travaux d'aménagement intérieur, la mise aux normes de l'installation électrique et de l'assainissement individuel avec l'installation d'une microstation.
Cette propriété conviendrait à la fois comme résidence principale, ou comme pied à terre à la montagne pour en profiter été comme hiver !
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de pus amples informations.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 80 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (294 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST BONNET PRES ORCIVAL 63210
