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ST MARTIN D HERES(38400) ✖

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Achat Appartement ST MARTIN D HERES(38400)

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Appartement 5 pièces - 109m² - ST MARTIN D HERES

247 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP522662
  • Lieu :
    ST MARTIN D HERES 38400
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

LOT d'appartements T5 (109m²) en très bon état avec 2 caves et 2 places de parking à Saint-Martin-d'Hères. - A VENDRE: Investissement locatif - Lot d'appartements T5 à Saint-Martin-d'Hères

Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un lot d'appartements T5 situé à Saint-Martin-d'Hères. Ce lot se compose de deux appartements, un de 4 pièces et un de 2 pièces, pour une superficie totale de 109m². Les deux appartements sont en très bon état général, situés dans un immeuble avec ascenseur.

Chaque appartement est équipé d'un système de climatisation et d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz pour le confort des locataires. Deux caves viennent compléter le lot, ainsi que deux places de parking pour faciliter le stationnement.

Idéalement situé, ce lot d'appartements bénéficie de la proximité d'établissements scolaires primaires, de crèches, de lignes de bus et de la nationale N87. Les résidents pourront profiter de diverses activités de loisirs à proximité, telles que des terrains de tennis et un théâtre, ainsi que de nombreux commerces et restaurants dans le quartier.

Un investissement idéal pour quiconque souhaite se constituer un patrimoine immobilier dans une zone dynamique et recherchée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce lot d'appartements T5 à fort potentiel locatif.

Le prix du loyer, les charges et la date de fin de bail seront communiqués lors de la prise de contact. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 664,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 149

Quote part charges courantes : 1664 €/an

Localisation

ST MARTIN D HERES 38400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA DAUPHINÉ

23, Rue Hoche
38000 GRENOBLE

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