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À proximité de MONTPON MENESTEROL
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Lieu :
MONTPON MENESTEROL 24700
- Surface : 277m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
24700 MONTPON MENESTEROL, Cette maison d'architecte 270 m², datant des années 70, allie avec élégance le charme du passé et le confort moderne. Située en plein coeur de la ville, elle offre un cadre de vie incomparable avec son jardin 641m², son patio et ses doubles entrées, un véritable havre de paix urbain.
Les matériaux luxueux utilisés et le style délicat de cette demeure en font une résidence à part, imprégnée de caractère et d'authenticité. L'agencement bucolique et la grande pièce de vie 66 M², comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert, vous invitent à la détente et à la convivialité, complété par une cuisine, buanderie, , point d'eau, wc, cave, deux garages.
Cette maison à l'étage, dispose de cinq chambres , salle de bains, deux salles d'eau , 2wc, bureau, dressing offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. De plus, le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal.
Une dépendance avec accès indépendant 60m² vient compléter cette propriété, offrant la possibilité d'une source de revenus supplémentaire, par exemple en tant que location sur Airbnb.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'exception au coeur de la ville .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 277 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1963939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MONTPON MENESTEROL 24700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
