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Achat Maison ST JUST LE MARTEL(87590)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 148m² - ST JUST LE MARTEL
À proximité de ST JUST LE MARTEL
-
Lieu :
ST JUST LE MARTEL 87590
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
!!!...BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR...!!!
20 minutes de Limoges...
...5 minutes des commodités...
...sur un secteur très convoité de la commune de Saint-Just-Le-Martel !!!
Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol aménagé, d'une surface habitable de 118 M2 et construite en 1964 sur une parcelle de 2454 M2 de terrain, dans un cadre calme et verdoyant.
elle se compose :
d'une entrée dans une pièce de vie de 40 M2 avec cuisine Américaine aménagée et équipée communiquant avec une véranda de 10 M2 et un couloir de 2 M2.
Ce dernier dessert deux chambres de 11 et 12 M2, une salle d'eau de 3 M2 et un WC indépendant de 1 M2.
Un escalier permet l'accès au sous-sol qui est constitué d'une suite parentale de 32 M2 avec salle de bain indépendante et WC de 7 M2, d'une buanderie / chaufferie de 15 M2 et d'une cave de 5 M2.
Un double garage de 40 M2 non attenant à la maison, une dépendance de 7 M2, une serre de 15 M2, un abris de jardin de 6 M2 et une piscine hors sol en 5 m X 3 m, viennent compléter le tout.
Les plus :
- Une maison rénovée
- Poêle à granulés
- Une belle luminosité
- Double vitrage PVC + stores électriques
- Terrain entièrement clôturé sans vis à vis
- Un secteur verdoyant
- Sans mitoyenneté de voisinage
- Raccordement à la fibre
- Une excellente orientation
- Proximité d'écoles et de commodités
- Assainissement conforme
- Maison partiellement alimentée par un puit
Les Moins :
- Travaux de finitions à prévoir pour les plus exigeants
- Chaudière au fioul
Ce bien avec cette configuration et sa rareté sur ce secteur, est idéal pour des primo-accédants ou pour un projet d'investissement locatif.
Quiétude et tranquillité absolue !!!
À visiter au plus vite.
Foncier : 1500 EUR
Charges mensuelles : 100 EUR
Mandat No472
Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou d'autres renseignements, sur notre site officiel.
Cette annonce vous est proposée par Frédéric VALADE - - NoRSAC: 838946317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIMOGES
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (239 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2395959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1954 € TTC / an et 2644 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST JUST LE MARTEL 87590
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
