Maison 9 pièces - 215m² - HOSSEGOR
2 100 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2000000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
HOSSEGOR 40150
- Surface : 215m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Centre ville d'Hossegor, villa de caractère avec piscine.
A 200 mètres du lac et du centre d'Hossegor, cette situation idéale permet de tout faire à pied.
Jolie bâtisse des années 30, la Villa Central Parc se compose de deux corps de bâtiments harmonieusement répartis pour un ensemble d'environ 215 m2 sur un terrain de 950 m2 sans-à-vis.
Cette magnifique arcachonnaise rénovée dans les années 2000, jouit d'un emplacement très privilégié, exposée SUD/EST, elle offre une intimité rare en plein coeur du centre-ville.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine équipée donnant sur l'espace extérieur, 7 chambres réparties sur les deux villas, un bureau,3 salles de bains et 3 WC.
Les extérieurs sont équipés de 2 abris de jardin pour le stockage, un local dédié à la piscine ainsi qu'un arrosage automatique alimenté par un forage.
Cette villa constitue une opportunité rare sur le secteur du centre et du lac à Hossegor.
Vous pourrez facilement vous projeter sur un projet de vie à l'année dans une maison spacieuse à proximité immédiates des commodités du centre d'Hossegor ou bien une maison secondaire à deux pas du lac, proche du golf et des commerces, mais aussi sur une villa à fort rendement locatif grâce à son emplacement et sa capacité de couchage importante.
Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 215 m²
- Oui
Composition
- 7
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
HOSSEGOR 40150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
