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À proximité de CAEN
-
Lieu :
CAEN 14000
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE / CAEN / APPARTEMENT 4 PIECES (77M²) / GARAGE / TERRASSE / SECTEUR POLYCLINIQUE DU PARC - A VENDRE / CAEN / APPARTEMENT 4 PIECES (77M²) / GARAGE / TERRASSE / SECTEUR POLYCLINIQUE DU PARC
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une superficie généreuse de 77m², situé dans le secteur de la Polyclinique du Parc à Caen.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Superficie : 77m²
Configuration : 4 pièces spacieuses
Garage : Un atout précieux dans une zone urbaine
Cave: Un espace de rangement supplémentaire bienvenu
Terrasse : Espace extérieur privilégié pour vos moments de détente
Proximité : Situé à quelques pas de la Polyclinique du Parc
DESCRIPTION :
Cet appartement offre un séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Ces pièces offrent polyvalence et espace, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle de loisirs. La terrasse vous invite à profiter du plein air et à créer votre propre oasis de tranquillité.
Le garage, un véritable luxe dans cette localité, garantit un stationnement sûr et pratique.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Situé à proximité immédiate de la Polyclinique du Parc, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un équilibre parfait entre la sérénité du quartier et la proximité des commodités urbaines.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement à Caen. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 76 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CAEN 14000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
