Appartement 5 pièces - 210m² - NICE
1 550 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de NICE
-
Lieu :
NICE 06000
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SPACIEUX 5 PIECES NICE CIMIEZ SANS VIS A VIS AU CALME
Au sein d'un prestigieux palais bourgeois classé monument historique, vous serez conquis par ce mélange parfait d'élégance, de charme historique et de confort contemporain.
Le Palais est idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez, à proximité des commodités, des parcs, des musées et des transports en commun. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à quelques minutes à pieds du centre-ville de Nice. Nice Etoile 10 minutes à pieds Tramway square durandy 10 minutes.
En étage élevé avec ascenseur, au calme, tout en étant situé en centre ville de Nice, exposé plein sud, ce bel appartement 5 pièces bénéficie d'une surface généreuse de 210m².
Hauts plafonds, moulures et cimaises sont au rendez-vous.
Exposé d'angle cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux sans vis à vis sur les jardins et la ville.
L'espace intérieur s'articule autour d'une belle entrée desservant tous les espaces.
Spacieux séjour salle à manger d'angle, suivi d'une cuisine indépendante avec un grand celier attenant.
Le tout d'une superficie de 64m²
La première partie accueille une vaste chambre principale, un bureau et un dressing avec salle de douche attenante. (actuellement totalement incorporée à l'appartement principal, cette partie peut devenir un lot indépendant pour une jeune fille au paire, du locatif ou du professionnel si besoin).
Au même niveau, une seconde chambre, puis dans la prolongation une troisième chambre avec mezzanine, salle de douche toilette.
Enfin une suite parentale, dressing salle de bains baignoire et douche avec fenêtre d'une surface de 41m²
Possibilité parking et garage en location.
Cave en sous sol incluse.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un immeuble classé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cet appartement exceptionnel.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
350 lots de copropriété - Taxe F 2300€ - Charges 681€ /mois - Surface CARREZ : 210.65 m² / Hab 211m² - Dpe D/D
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe vous remercie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 210 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2231 € TTC / an et 3018 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 250
Localisation
NICE 06000
