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Appartement 4 pièces - 115m²
1 250 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1190476 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement PARIS 13E ARRONDISSEMENT(75013)
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À proximité de PARIS 13E ARRONDISSEMENT
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
PARIS 13ème - PROCHE BUTTE AUX CAILLES - APPARTEMENT avec belles terrasses
Dans immeuble ancien en briques, construit par l'architecte Georges
Vaudoyer en 1911, bâti par la Fondation Singer - Polignac, au rez-de-chaussée et bénéficiant de 2 terrasses d'une surface d'environ 60m², bel APPARTEMENT rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Il propose une entrée, WC séparés, beau séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle véranda à l'abri des regards, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau avec WC, un bel espace bureau avec dressing. Beaux volumes. Belle hauteur sous plafond de 3m16. Atypique et lumineux. Pas de vis à vis. Belles terrasses cumulant une surface de 60 m² environ. Particulièrement rare. Surface au sol de 115,41m² et 96,68 m² carrez.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas du bien la station de RER Cité Universitaire (ligne B), 15 lignes de bus, les métros 7, 6 et 5 ainsi que la ligne de tramway T3a (Poterne des Peupliers). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, trois tennis, trois théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste. Le marché Maison Blanche : Avenue d'Italie anime les environs.
Bien soumis au statut de la copropriété. 3 Lots/138. Quote part du budget prévisionnel annuel : 3940 ?.
Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 115 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
G (451 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2610 € TTC / an et 6580 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 138
Quote part charges courantes : 3940 €/an
