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Achat Maison BONNEMAIN(35270)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 73m² - BONNEMAIN
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À proximité de BONNEMAIN
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Située à 3 minutes du bourg de la commune de BONNEMAIN ou la campagne boisée vallonne, les champs sont bocagers, les paysages sont beaux, Nous sommes ici dans un quartier calme, ou passent seulement les riverains, et les chevaux de l'élevage équin tout proche, on se promène dans petits chemins des environs et à travers les bois, sans avoir à prendre la voiture pour trouver un endroit calme! Cette charmante fermette à tout pour plaire, et n'attend que ses nouveaux occupants pour devenir un vrai nid douillet. Ensemble comprenant jolie maison en pierre indépendante, avec dépendances.
Au RDC: entrée, pièce principale avec cheminée, chambre, couloir, WC et buanderie.
Etage: chambre, grenier et salle d'eau
Grenier aménageable au dessus.
Garage, hangar, étable, soue.
Terrain clos de plus de 1150m².
L'assainissement est à revoir mais est déjà budgétisé. C'est une maison à fort potentiel.
A ce jour, la surface est de 90 m2 mais peut évoluer rapidement et ainsi atteindre 160m², sans parler du développement des nombreuses dépendances et du beau terrain !!!
La petite commune de Bonnemain profite de divers services à savoir 2 écoles primaires, une maison médicale, une pharmacie, une épicerie, un bar, une boulangerie, un coiffeur et même sa propre gare desservant Rennes et Saint Malo.
Ne perdez pas de temps pour nous contacter car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
32 Kms de St Malo (40 min), 54 kms de Rennes (45 min), 23 kms de Dinan (25 min) et 33 kms du Mont Saint Michel (35 min)
Françoise ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514178656 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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F (392 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3921313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
