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Appartement 4 pièces - 90m² - NICE

420 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VAP100005566
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

RIQUIER. Exclusivité !

Dans une résidence de standing idéalement situé deux pas de la gare, grand 4 pièces traversant et lumineux de 91 m2 en excellent état et au calme.

Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 23 m2 exposée plein sud et desservant également une cuisine indépendante équipée (ouvrable sur le séjour), une grande chambre de 17m2 avec de nombreux placards et un accès direct sur la terrasse, 2 chambres donnant sur l'arrière au calme absolu avec placards dont une avec une salle de douche privative refaite à neuf, une salle de bain principale refaite à neuf également et un wc indépendant.

L'appartement est équipé de nombreux rangements dans toutes les pièces, de climatisations neuves dans le séjour et toutes les chambres, de volets électriques côté terrasse et de stores électriques sur la terrasse.

Proche de toutes les commodités (Tramway, gare de Riquier, commerces, écoles...).

Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément.

Charges annuelles : 2791 EUR.

Nombre de lots dans la copropriété : 104 lots d'habitation.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (96 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    96
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 593 € TTC / an et 803 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 2791 €/an

Localisation

NICE 06300

Agence immobilière

SASU ROMAIN DJORDJIAN

38 RUE AUGUSTE GAL
06300 NICE

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