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BARBEZIEUX ST HILAIRE(16300) ✖

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Achat Maison BARBEZIEUX ST HILAIRE(16300)

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Maison 10 pièces - 425m² - BARBEZIEUX ST HILAIRE

616 550 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (590000 € hors honoraires)
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Réf. 445
  • Lieu :
    BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300
  • Surface : 425m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Située au coeur vibrant de l'agréable ville de Barbezieux-Saint-Hilaire (16300) à 30 kms d'Angoulême, de Cognac ou Jonzac (ville thermale) et à 80 kms de Bordeaux accès facile et rapide par la N10, cette majestueuse maison de maître de plus de 400 m2 habitable vous séduira par son charme et son emplacement no1 (toutes commodités accessibles à pied).
Avec ses 5 chambres, dont une magnifique suite parentale, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable.
Le jardin clos est agrémenté d'une belle piscine (neuve) ensoleillée et d'une terrasse accueillante l'ensemble créant un véritable havre de paix.
Les greniers aménageables et une vrai cave d'exception (taillée dans le rocher) ajoutent une dimension pratique et offre des possibilités d'extension et de rangement.
La cuisine ouverte avec sa baie window offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, tandis que le garage garantit un stationnement facile.
L'élégance de cette maison est soulignée par ses nombreux détails anciens et une hauteur sous plafond qui confèrent à chaque pièce une atmosphère raffinée.
Une résidence exceptionnelle alliant confort moderne et charme authentique en plein coeur de Barbezieux.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06 67 73 96 70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 425 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    30
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2020

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OPEN IMMOBILIER CHARENTES

12, rue de Cognac
16290 HIERSAC

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