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Appartement 3 pièces - 67m² - LYON - 8ème
470 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LYON 08
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Lieu :
LYON 08 69008
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE CITYA BOURGUIGNON PALLUAT- RARE / MAISON SUR LE TOIT ! 3 PIECES 67m2 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL 150m2! - SECTEUR BACHUT MERMOZ - RUE EDOUARD NIEUPORT / DERNIER ÉTAGE DANS RESIDENCE 2009.
Venez découvrir ce beau 3 pièces dont l'état est impeccable ,sans aucun travaux.
Il se compose d'une entrée avec placards aménagés , d'un séjour avec sa cuisine attenante entièrement équipée ( électroménager compris) , espace bureau avec rangements , deux chambres avec rangements/dressing , salle de bains, wc avec lave main. Toutes les pièces ont un accès sur la Terrasse.
LE + : UNE VASTE TERRASSE PLEIN CIEL D'UNE SURFACE DE 150m2 à aménager selon ses envies est également présente pour un supplément d'espace extérieur bienvenu!
Il est vendu avec un GARAGE BOX EN SOUS-SOL.
Prenez contact avec l'agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 07.87.77.35.00 pour organiser une visite ou avoir plus d'informations.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la station de métro Laennec (ligne D) ainsi que trois lignes de tramway (T6, T2 et T4) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 67 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 37
Quote part charges courantes : 2450 €/an
Localisation
LYON 08 69008
