Appartement 2 pièces - 32m² - MENTON
205 000 €
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MENTON
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2 pièce(s)
-
Lieu :
MENTON 06500
- Surface : 32m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 lumineux avec vue dégagée, dernier étage, calme et bien agencé à Menton Jardins Biovès. - Menton Jardins Biovès - A VENDRE - APPARTEMENT T2 A MENTON JARDINS BIOVÈS
Coup de cœur pour cet appartement T2 lumineux situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Menton, quartier Jardins Biovès. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition idéale à l'ouest, ce bien offre de belles prestations de qualité et un agencement optimal.
L'appartement d'une surface habitable de 32m² se compose d'un séjour de 19m², d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. L'espace a été optimisé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Les belles finitions et la luminosité en font un bien rare sur le marché.
Situé dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, cet appartement est un investissement idéal. De plus, la proximité immédiate des écoles, supermarchés et pharmacies en font un emplacement stratégique.
Le bien est équipé de convecteurs électriques, de double vitrage et d'un interphone. La résidence comprend un ascenseur et offre une vue imprenable sur la montagne. Une cave est également incluse.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Menton.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 371,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 114 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 32 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (401 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 824 € TTC / an et 1114 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 35
Quote part charges courantes : 1371 €/an
Localisation
MENTON 06500
