Fnaim.fr
Emblème VESTA
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

STE ANNE SUR VILAINE(35390) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
Retour aux résultats

Maison 3 pièces - 80m² - STE ANNE SUR VILAINE

76 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 07 65 78 22 33 Contacter l’agence
Réf. getkey_u_413800580
  • Lieu :
    STE ANNE SUR VILAINE 35390
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

A vendre.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement !
Ce bien permet un accès à pieds aux commodités, à la Vilaine et à sa halte nautique.
Dans un environnement calme, au coeur d'un hameau paisible.
Maison en pierres à rénover, un potentiel d'environ 80 m² habitables, dotée d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une pièce (possibilité bureau ou chambre), cabinet de toilette, arrière cuisine/buanderie. Grenier aménageable d'environ 30 m².
Jardinet clos et arboré de 260 m² et petite dépendance.
Ses atouts : reliée au tout à l'égout, extension de l'habitation/création d'un garage-dépendance.
A 10 minutes du grand-fougeray et l'axe NANTES/RENNES.
Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Avessac, Langon, Sainte anne sur vilaine et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Derval, Mouais, Lusanger et bien d'autres).
Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !
Ce bien vous est proposé.
------------------
Référence annonce : M072PH
Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : 10/07/2023
Classe énergie, DPE : 488 kwh/m²/an
Classe climat, GES : 16 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 140 euros et 1 580 euros.
Ce bien est concerné par l'audit énergétique.
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 10/07/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 4 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,81 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires 72 000 euros. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (1140 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    1140
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1140€ TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

STE ANNE SUR VILAINE 35390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE
29280 PLOUZANE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Notre partenaire vous accompagne